Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,67 m2 FRANCHEVILLE - 69
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement T2 de 48 m² se situe à Francheville (69340), au sein du Domaine des Hermières. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. La pièce de vie donne accès à un balcon de 10 m². Un garage est inclus dans le bien.
La résidence dispose d'une piscine et d'un parc arboré. L'appartement est de construction récente.
Prix de vente : 219 000 €, soit 4 594,08 € le m².
La copropriété compte 221 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 135 000 €. Les charges de copropriété sont de 329,46 € et la taxe foncière de 1 058 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (178 kWh/m²/an) et classe GES D (35 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : entre 890 € et 1 260 € (année de référence 2023).
Description
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 10m2. L'espace nuit comprend une chambre et une salle de bain ainsi que des rangements fonctionnels.
Son agencement optimisé et son emplacement au sein d'une résidence recherchée en font un appartement idéal pour profiter d'un environnement agréable au quotidien.
Un garage complète ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 59,1 m2
- Surface habitable : 47,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,8 m2)
- salon séjour (14,5 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Rangement (1,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- balcon (11,5 m2)
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière individuel
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1058 €
- Charges de copropriété : 329,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 221
- Charges courantes par an : 135000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Demi-Lune
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