Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,67 m2 FRANCHEVILLE - 69
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement T2 de 48 m² est situé à Francheville (69340), au sein de la résidence Domaine des Hermitières. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain, et bénéficie d'un balcon de 10 m². Un garage est rattaché au bien. La résidence dispose d'une piscine.
Le prix de vente est de 219 000 €, soit 4 594,08 € le mètre carré.
L'appartement est classé D pour la consommation d'énergie (178 kWh/m²/an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (35 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 890 € et 1 260 € (année de référence 2023).
Le bien est en copropriété de 221 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 135 000 €, les charges courantes à 329,46 € et la taxe foncière à 1 058 €.
La construction est récente.
Description
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 10m2. L'espace nuit comprend une chambre et une salle de bain ainsi que des rangements fonctionnels.
Son agencement optimisé et son emplacement au sein d'une résidence recherchée en font un appartement idéal pour profiter d'un environnement agréable au quotidien.
Un garage complète ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 59,1 m2
- Surface habitable : 47,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,8 m2)
- salon séjour (14,5 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Rangement (1,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- balcon (11,5 m2)
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière individuel
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1058 €
- Charges de copropriété : 329,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 221
- Charges courantes par an : 135000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Demi-Lune
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