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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,79 m² LYON - 69009

Ref : 21771

230 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50,79 m2 - Lyon - 69009 - RHONE-ALPES

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Description

EXCLUSIVITE Century21 Le 7 de Cœur
LYON 9ème Valmy, au pied du parc Montel, à 5 minutes à pied du métro Valmy et des commerces, dans une résidence récente:
T2 de 51m² en ré-de-jardin comprenant un séjour de 20m² une cuisine équipée attenante (possibilité d'ouvrir), tous 2 ouverts sur une terrasse de 7m² ou vous pourrez déjeuner à 4 entourés d'un écrin de verdure. La chambre possède un grand placard et la salle de bains est séparée des WC.
Chauffage individuel électrique
Double vitrage PVC
Vendu avec une cave
Possibilité d'acquérir un garage sous-sol en sus.

Vue globale

Surface totale : 50,8 m²
Surface habitable : 50,8 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,3 m²)
- Séjour (20,4 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Terrasse (6,6 m²)
Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fonte par inertie electricité
Eau chaude : Cumulus
Interphone
Cuisine équipée

À savoir

Charges / mois : 80 €
Taxe foncière : 941 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 60
Charges courantes par an : 968,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

25 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

Afficher le téléphone

04 78 58 25 69

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Achat Vente

9,0/10

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