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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63 m² LYON - 69003

Ref : 134871

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Appartement de 3 pièces et 63 m² au sein d'une copropriété récente de 134 lots, à Lyon 3 (69003), à proximité de la place Danton, entre la station de métro Garibaldi et le centre commercial de la Part-Dieu.

Le bien se compose d'une pièce à vivre ouverte sur un balcon avec vue sur le jardin arboré de la copropriété, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est collectif. Un garage en sous-sol est proposé en supplément.

Le budget prévisionnel de charges de copropriété (côté vendeur) s'élève à 2 400 €.

Prix : 299 000 €, soit 4 746,03 €/m².

DPE : classe énergie C (88 kWh/m²/an), classe GES C (16 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 280 € à 440 € (base 2021).

Description

LYON 3ème/Place Danton
Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 3, idéalement situé à proximité de la place Danton, entre la station de métro Garibaldi et le centre commercial de la Part-Dieu, au coeur d'un quartier familial, un appartement de type 3 avec balcon au sein d'une copropriété récente. Vous apprécierez le calme et le parfait état de ce bien offrant un pièce à vivre ouverte donnant sur le balcon avec vue sur le jardin arboré de la copropriété, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés.
Un garage en sous-sol vous est proposé en supplément.

Vue globale

Surface totale : 63 m²
Surface habitable : 63 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,4 m²)
- Séjour (30 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (10 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (5 m²)
- WC (2,5 m²)
- Balcon (8 m²)
Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Ballon
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 134
Charges courantes par an : 2400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280,0 € et 440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Part-Dieu

CENTURY 21 Part-Dieu

78 rue de la Part-Dieu

69003 LYON

Afficher le téléphone

04 78 14 50 77

Votre agence est notée

Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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