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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,77 m² LYON - 69007

Ref : 19808

294 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 280000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57,77 m2 - Lyon - 69007 - RHONE-ALPES

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Description

Lyon 7- Métro Jean Jaurès, rue Félix Brun, venez découvrir ce lumineux et rare appartement T3 avec balcon avec vue totalement dégagée et au calme. Ce bien dispose d'une belle pièce de vie ouvert sur une cuisine US aménagée et équipée de plus de 31m², d'un balcon de 8m² et d'une loggia de 3 m² coté cuisine, d'une salle de bains, de deux chambres, et d'un wc. En dernier étage, ce bien traversant Est-ouest vous séduira par sa vue imprenable avec une visibilité sur Fourvière. Cet appartement est complété par un parking et d'une cave. Copropriété bien suivie et bien entretenue. A proximité des transports, des commerces, des écoles (EM LYON,ENS, école internationale) et des quais du Rhône.

Vue globale

Surface totale : 57,8 m²
Surface habitable : 57,8 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 8^ème
Nombre de pièces : 3
- Dégagement (2,3 m²)
- Séjour (21,6 m²)
- Chambre 1 (9,5 m²)
- Chambre 2 (9,9 m²)
- Cuisine (10,1 m²)
- Salle de bains (3,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Balcon (7,9 m²)
- Loggia (3,0 m²)
Type de construction : Contemporaine
Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Collectif radiateur urbain
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Interphone

À savoir

Travaux récents : RAS
Travaux à prévoir : RAS
Charges / mois : 205 €
Taxe foncière : 762 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 60
Charges courantes par an : 2468,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

25 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

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04 78 58 25 69

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