Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,50 m² LYON - 69007

Appartement F2 de 50 m² situé à Lyon 7 (69007), rue André Philip, à proximité du métro Garibaldi (ligne D). Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur une cour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est traversant, avec parquet massif, grandes fenêtres et une hauteur sous plafond. Une cave en sous-sol et une climatisation complètent l'ensemble. Copropriété de 17 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 296 €. La colonne électrique et la façade ont été récentes refaites. Prix de vente : 220 000 €, soit 4 356,44 € le m². DPE : énergie classe D (231 kWh/m²/an), GES classe B (9 kgCO₂/m²/an) ; coût annuel estimé de l'énergie : 1 110 à 1 560 € (année de référence 2023).