Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 89,79 m2 LYON - 69003
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
VILLETTE PATINOIRE BARABAN
Dans un immeuble de très bon standing de 1995, calme et très bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 4 pièces situé au quatrième étage, habitable sans travaux et très bien agencé avec deux balcons exposés Est/Ouest.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un grand double-séjour de 36 m² environ, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres donnants sur le jardin de la copropriété, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec toilette séparé.
Une cave vient compléter ce bien.
Un box double fermé et sécurisé est disponible en sus du prix.
Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son calme, son charme, sa fonctionnalité, sa possibilité de faire une troisième chambre ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports, à 10 minutes à pied de la station Part Dieu et du tram T3/T4 .
Vue globale
- Surface totale : 100,1 m2
- Surface habitable : 89,8 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,9 m2)
- Séjour (35,4 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (6,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1995
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Surface cave : 3,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : Electrification des garages
- Travaux à prévoir : -
- Charges / mois : 90 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 41
- Charges courantes par an : 1080,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne
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