Appartement T1 à vendre 1 pièce - 34 m2 LYON - 69003
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T1 de 34 m² situé à Lyon 3 (69003), à proximité de la place Guichard. Le bien se trouve au dernier étage d'une copropriété de 10 lots. Il comprend un espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et une salle de bain. Une cave est également incluse.
Il s'agit d'un bien ancien, mis en vente au prix de 175 000 € (5 147,06 €/m²).
DPE : classe énergie E (266 kWh/m²/an) et classe GES E (57 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 900 € et 1 260 € (prix moyens des énergies 2023).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 852 €. Taxe foncière : 745 €.
Description
Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 3, idéalement situé à proximité de la place Guichard et de ses commodités, au sein d'une petite copropriété, un appartement de type 1 au dernier étage.
Vous apprécierez la luminosité et les volumes de ce bien offrant un vaste espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, une cellier et une salle de bain.
Vue globale
- Surface totale : 34 m2
- Surface habitable : 34 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (14,5 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Placard entree (2,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 71 €
- Taxe foncière : 745 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 852,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Part-Dieu
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