Appartement F1 à vendre 1 pièce - 34,92 m2 LYON - 69008
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F1 (1 pièce) de 34,92 m², au rez-de-chaussée, rue Gabriel Sarrazin à Lyon 8e (69008). Il s'agit d'un bien ancien, actuellement libre de toute occupation. Le logement est complété par une cave. Il était précédemment loué à 730 € par mois. Le bien est à proximité de la faculté de médecine, des transports en commun et des commerces.
Prix de vente : 129 000 € (soit 3 694,16 €/m²).
DPE : classe énergie D (222 kWh/m²/an) – classe GES D (47 kgCO₂/m²/an).
Description
À découvrir, appartement T1 de 34 m² situé en rez-de-chaussée, rue Gabriel Sarrazin à Lyon, dans un secteur recherché et particulièrement bien situé.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la faculté de médecine, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Une localisation particulièrement attractive pour la location, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs.
Le logement est actuellement libre de toute occupation. Il était précédemment loué 730 € par mois, montant constituant une indication du potentiel locatif du bien.
D'une surface de 34 m², l'appartement bénéficie d'un DPE classé D. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Libre de toute occupation, ce T1 permet au futur acquéreur de disposer immédiatement du logement, que ce soit pour une résidence personnelle ou dans le cadre d'un nouvel investissement locatif.
Grâce à son emplacement, sa surface et son potentiel locatif, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement à Lyon.
À découvrir rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 34,9 m2
- Surface habitable : 34,9 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1955
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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