Appartement Studio à vendre 1 pièce - 27,87 m2 LYON - 69007
139 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,93 % TTC
- Prix hors honoraires: 130000€
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Résumé AI
Appartement-studio de 28 m² à Lyon 7e (69007), au 5e et dernier étage d'une résidence de 1993. Composé de 1 pièce et 1 chambre, il se situe dans une résidence étudiante, orienté sur un parc. Le métro Saxe-Gambetta est à 2 minutes et Bellecour à 10 minutes.
Prix de vente : 139 000 €, soit 4 987,44 €/m².
DPE : classe énergie C (202 kWhEP/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂e/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 620 et 890 € (année de référence 2023).
L'immeuble est en copropriété de 268 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 330,04 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 110,84 € et la taxe foncière à 532 €.
Le bien est actuellement occupé. L'immeuble est décrit comme bien suivi, sans travaux récents ni travaux à prévoir.
Description
Vue globale
- Surface totale : 27,9 m2
- Surface habitable : 27,9 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour cuisine (25,1 m2)
- Salle de bains avec WC (2,8 m2)
- Type de construction : Contemporaine
- Année construction : 1993
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : R.A.S. immeuble bien suivi.
- Travaux à prévoir : R.A.S. immeuble bien suivi.
- Charges / mois : 110,8 €
- Taxe foncière : 532 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 268
- Charges courantes par an : 1330,04 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur
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