Appartement T4 à vendre 5 pièces - 100,67 m² LYON - 69009

EXCLUSIVITE CENTURY 21 LA DEMI-LUNE
Nous vous proposons à la vente ce T5 de 100,67m² situé à Lyon 9 limite Tassin.
Au 10 -ème étage d'une résidence de standing sécurisé avec gardien et parc paysagé.
Cet appartement traversant, très lumineux vous accueille dès l'entrée avec un espace de rangement.
La cuisine de 9,38m² est indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour-salle à manger de 25,11m² qui en ferait une espace de vie moderne.
Son large balcon de 17,71m² exposé sud avec une vue imprenable sur la basilique de Fourvière, offre un cadre de vie confortable.
L'espace nuit offrent une configuration fonctionnelle avec dressing, WC séparé, salle d'eau et deux chambres de 11,53m² et 10,67m² puis une chambre parentale de 15,83 m² et sa salle de bain de 5,62m²
Ces trois chambres possèdent un point de vue imprenable sur les monts d'Or.
Le bien nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts.
Le diagnostic de performance énergétique est classé D.
Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un espace généreux dans un secteur à la fois calme, bien desservi par les transports en commun.
Plusieurs lignes de bus (72, C21, 86, C24, 45) s'arrêtent à quelques pas, assurant une mobilité fluide vers le centre et les périphéries.
Un garage et une cave complète ce bien.