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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 18,05 m² LYON - 69003

Ref : 631

113 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 18,05 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Studio meublé de 18,5 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 37 lots dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon (69003). L'immeuble date des années 1990.

Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une mezzanine, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. L'exposition est au nord.

Prix de vente : 113 000 € (6 260,39 €/m²). Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 550 € par mois.

DPE : classe énergie E (319 kWh/m²/an), classe GES C (12 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 510 € à 730 € (référence 2023).

Charges de copropriété : budget prévisionnel de 501 €. Taxe foncière : 450 €.

Le studio est à 2 minutes à pied de la station de métro D Sans-Souci, et à proximité des facultés et établissements d'enseignement supérieur.

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF STUDIO 18,5 m² VENDU LOUÉ MÉTRO D SANS SOUCI

Dans une copropriété des années 1990, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce studio de 18,5 m², exposé Nord et en rez-de-chaussée.

Ce studio se compose d'une pièce de vie, d'une mezzanine, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau et toilettes séparés.

Ce studio vous séduira par sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports. Idéal pour un investissement locatif immédiatement opérationnel, car proche des facultés et établissements d'enseignement supérieur et à 2 minutes à pied du métro D Sans Souci.

Il est vendu loué avec un loyer actuel de 550 € par mois, soit 6 600 € de revenus locatifs annuels.

Contactez votre agence Century 21 pour obtenir les informations complémentaires sur le bail en cours et organiser votre visite.

Vue globale

Surface totale : 18,1 m²
Surface habitable : 18,1 m²
Type d'appartement : T1
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 1
- Séjour / Cuisine (12,6 m²)
- Salle d'eau/WC (5,2 m²)
- Rangement (0,3 m²)
Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Cour

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 450 €
Charges de copropriété : 501 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 37
Charges courantes par an : 501,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 730,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gérald ongollo EI, agent commercial (RSAC 497567248)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne

CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne

224 rue Paul Bert

69003 LYON

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