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Maison à vendre 3 pièces - 54 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7957

165 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
Maison à vendre - 3 pièces - 54 m2 - Angouleme - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

Maison de 54m² entièrement rénovée, située au cœur d'Angoulême et proposée à 165800€, elle offre un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et deux WC. Le bien bénéficie d'une excellente desserte grâce à plusieurs arrêts de bus à deux minutes à pied, ainsi que d'un accès rapide aux établissements scolaires (collège, crèche et maternelle) situés à quelques mètres. Le quartier est animé : commerces de proximité, nombreux restaurants et cafés ainsi que des espaces de loisirs tels qu'un parc, une salle de sport et un cinéma se trouvent à moins de cinq minutes à pied. Le logement est classé D au diagnostic de performance énergétique.

Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Entrée
    • Séjour cuisine (27,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine
    • WC
    • WC
    • Chambre (12 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage thermique + phonique

À savoir

  • Taxe foncière : 938 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

05 45 90 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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