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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 96,30 m² ALES - 30

Ref : 15063

140 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 96,30 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Appartement situé en centre ville d'Alès proche du théâtre le cratère et de tous commerces, accessible à pied.
Venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 96.30m2 au 3ème étages en copropriété bénévole.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée et climatisation donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante meublée, deux chambres dont une dispose d'une salle de bain, d'un dressing et une climatisation et l'autre d'une salle d'eau et d'un grand placard et d'une climatisation, un WC indépendant .
Au rez de chaussé un jardin en copropriété.
A Visiter sans tarder !

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC . Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES

Vue globale

Surface totale : 96,3 m²
Surface habitable : 96,3 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,1 m²)
- Séjour (40,9 m²)
- Cuisine (6,9 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- Chambre 2 (16,9 m²)
- Salle de bain (5,1 m²)
- Rangement (3,0 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Terrasse (14,0 m²)
Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée : 1
Interphone

À savoir

Taxe d'habitation : 1328 €
Taxe foncière : 1328 €
Charges de copropriété : 497,2 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 200 m

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 497,19 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/03/2026

Bien proposé par Virginie mallus EI, agent commercial (RSAC 918853664)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone

04 66 52 59 59

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,1/10

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