Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,81 m2 CLERMONT FERRAND - 63
162 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement rénové, lumineux avec vue dégagée Secteur recherché
Situé dans un quartier très prisé, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement entièrement refait à neuf offre un cadre de vie moderne et confortable.
Baigné de lumière, il séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée, sans vis-à-vis direct. L'agencement est idéal avec un séjour agréable, une cuisine indépendante aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et modernité.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de WC séparés.
Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire.
Cet appartement, aux prestations soignées et à l'atmosphère chaleureuse, représente une véritable opportunité sur le secteur. Coup de cœur assuré.
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Vue globale
- Surface totale : 56,8 m2
- Surface habitable : 56,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif base au sol + clim reversible gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1362 €
- Charges de copropriété : 226,8 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- RESIDENTIEL
- TRAMWAY
- Piste Cyclable
Copropriété
- Nombre de Lots : 63
- Charges courantes par an : 2721,71 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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