Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,89 m2 CLERMONT FERRAND - 63
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Si vous recherchez un appartement avec une terrasse et un stationnement dans une résidence récente, ce bien est fait pour vous!
Vous allez adorer ce F2 à l'agencement moderne et astucieux.
Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d'une terrasse donnant sur un parc arboré, d'une chambre équipée d'un placard, d'une salle de bains confortable, d'un dressing pouvant également faire office de buanderie ou d'espace bureau, et d'un WC séparé.
Une place de stationnement sécurisée en sous-sol vient compléter la vente de ce bien agréable à vivre.
Sa situation géographique vous offre un accès immédiat au TRAM, aux pistes cyclables, aux commerces de proximités, au CHU Estaing et aux activités culturelles du centre ville.
Vue globale
- Surface totale : 41,9 m2
- Surface habitable : 41,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour ouvert sur cuisine (21,3 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- pièce (2,8 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Salle de bain (2,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Espace verts
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1096 €
- Charges de copropriété : 75 €
À proximité
- TRAMWAY
- FACS
- Commerces
- Piste Cyclable
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 170
- Charges courantes par an : 891,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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