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Maison à louer 3 pièces - 65,95 m2 CAZERES - 31

Ref : 5970

660 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 65,95 m2 - Cazeres - 31 - MIDI-PYRENEES
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Maison à louer - 3 pièces - 65,95 m2 - Cazeres - 31 - MIDI-PYRENEES
Exclusivité

Description

À Cazères, cette maison de 66m², située dans une résidence sécurisée, vous accueille avec ses deux chambres, un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le bien, habitable sans travaux, bénéficie d'un jardin privé et d'un accès direct à la piscine collective de la résidence, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le loyer mensuel s'élève à 660€, avec un diagnostic de performance énergétique classé C.

Le quartier combine praticité et tranquillité: plusieurs établissements scolaires (école maternelle et élémentaire) se trouvent à moins de deux minutes à pied, tandis que des commerces de proximité, dont un supermarché, sont accessibles en quelques minutes de marche. Les espaces de loisirs ne sont pas en reste, avec un terrain de sport et un petit parc à proximité, ainsi que quelques restaurants et cafés à cinqsept minutes à pied, idéal pour profiter de moments conviviaux en dehors de la maison.

Vue globale

  • Surface totale : 66,0 m2
  • Surface habitable : 66,0 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • garage

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 606 € par mois
  • Provision pour charges : 54 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 54 €
  • Honoraires charge locataire : 610,85 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 412,85 €
    • Etablissement état des lieux : 198 €
  • Dépôt de garantie : 606 €

À proximité

  • Commerces
  • Autoroute
  • Ecole
  • Crèche

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1606kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 KL Immo

CENTURY 21 KL Immo

CENTURY 21 KL Immo

57 bis avenue Pasteur

31220 CAZERES

05 61 87 61 89
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,7/10

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