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Maison à vendre 8 pièces - 180 m² RATTE - 71

Ref : 2861

290 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 180 m2 - Ratte - 71 - BOURGOGNE

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Description

Century21 Agence Coeur de Bresse vous présente cette grande maison familiale(180m² habitables) entre Louhans (71500) et Lons Le Saunier(39000) au calme. Au rez de chaussé vous allez découvrir une grande pièce de vie composée:
Une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour, (avec un accès véranda, cave, et une terrasse partiellement couverte avec barbecue et four à pizza), un bureau, un WC, une salle de bains avec douche, une chambre, une vaste buanderie, chaufferie et un garage.
A l'étage: 4 chambres (dont une avec accès balcon) une salle d'eau avec WC.
Le toit a été refait en 2016.
Un bâtiment indépendant d'environ 194m² ( idéal pour artisan ou bricoleur ) comprenant un grand atelier, 2 pièces de stockages, une entrée indépendante, une salle d'eau, un WC, et une pièce de vie.
Une autre dépendance non attenante comprenant 2 garages, un chenil clos. Un terrain arboré d'environ 3688 m², avec une belle vue dégagée. Une belle opportunité à saisir rapidement !!!

Vue globale

Surface totale : 449 m²
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 3 688 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (5 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Salle à manger (17 m²)
- Salon (27 m²)
- Séjour (14 m²)
- Véranda (14,5 m²)
- Cave (13 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle de bain (13 m²)
- Chambre (18 m²)
- Bureau (11 m²)
- Chambre 2 (12 m²)
- Couloir (6 m²)
- Chambre 3 (14,5 m²)
- Chambre 4 (13 m²)
- Chambre 5 (11 m²)
- Balcon (15 m²)
- Garage (40 m²)
- Grenier (32,5 m²)
- Dépendances (75 m²)
- Bâtiment (194 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Mixte radiateur electricité et pellet
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépis
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Volet roulant manuel
Porte de garage automatique
Cheminée
Barbecue
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : 2 systeme de chauffage la maison pellet + ballon tampon, dépendance bois +2 ballons tampon.
Taxe foncière : 775 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

62 grande Rue

71500 LOUHANS

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03 85 75 10 32

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