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Appartement à louer 2 pièces - 38,86 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 3344

650 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 38,86 m2 - Bourg En Bresse - 01 - RHONE-ALPES
Appartement à louer - 2 pièces - 38,86 m2 - Bourg En Bresse - 01 - RHONE-ALPES
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Appartement à louer - 2 pièces - 38,86 m2 - Bourg En Bresse - 01 - RHONE-ALPES
Appartement à louer - 2 pièces - 38,86 m2 - Bourg En Bresse - 01 - RHONE-ALPES
Exclusivité

Description

Appartement T2 au cœur de Bourg-en-Bresse - Idéalement situé en plein centre-ville de Bourg-en-Bresse, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et bien agencée. La partie nuit propose une chambre agréable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Loué non meublé, le logement dispose néanmoins de nombreux équipements déjà en place permettant de s'y installer facilement et de profiter immédiatement d'un cadre de vie pratique. Vous apprécierez particulièrement : ses volumes agréables,
son agencement optimisé, son charme mêlant éléments contemporains et cachet de l'ancien. La localisation constitue un véritable atout : l'appartement se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports, services administratifs, ainsi que du centre-ville animé de Bourg-en-Bresse. Pour le stationnement, le parking de la Préfecture, situé à quelques pas seulement, permet de se garer facilement au quotidien. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, dans un environnement pratique et recherché.
À découvrir sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 39,9 m2
  • Surface habitable : 38,9 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

  • Loyer de base : 625 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 585 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 425 €
    • Etablissement état des lieux : 160 €
  • Dépôt de garantie : 625 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1616kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

15 avenue Alsace Lorraine

01000 BOURG EN BRESSE

04 27 53 80 08
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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