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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,58 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 34049

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,58 m2 - Villefranche Sur Saone - 69 - RHONE-ALPES
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,58 m2 - Villefranche Sur Saone - 69 - RHONE-ALPES
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,58 m2 - Villefranche Sur Saone - 69 - RHONE-ALPES
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Description

T2 avec jardin privatif Résidence récente et sécurisée



Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 45 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété récente, calme et sécurisée.



Parfaitement agencé et optimisé, ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien.



Vous apprécierez également son agréable jardin privatif d'environ 45 m², un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours.



Côté stationnement, le bien dispose de prestations très recherchées :



Garage fermé motorisé en sous-sol
Place de stationnement privative extérieure




Un appartement fonctionnel, confortable et rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.



Résidence récente et sécurisée

Jardin privatif

Garage + place de parking



À découvrir rapidement !

.

Vue globale

  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour-Cuisine (23 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1098 €
  • Charges de copropriété : 116 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7713kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 03/03/2026

Bien proposé par Jérémy mars EI, agent commercial (RSAC 893587048)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

04 74 65 20 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,8/10

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