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Appartement T2 à louer 2 pièces - 39,04 m2 TOURS - 37

Ref : 12135

567 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 39,04 m2 - Tours - 37 - CENTRE
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Description

TOURS NORD - Avenue André Maginot

L'agence CENTURY 21 Centre Habitat vous présente un bel appartement de type 2 dans une résidence très récente !

Moderne et spacieux, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez une chambre attenante à une loggia et une salle d'eau très fonctionnelle.

Dans une copropriété neuve et sécurisée, l'appartement est au rez-de-chaussée.

Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol !

Ce logement est situé dans un quartier calme et agréable à vivre. Les transports en commun et plusieurs commerces sont accessibles à pied.

DISPONIBLE DEBUT JUIN 2026 !

Ce bien est proposé dans le cadre du dispositif Pinel et est soumis aux plafonds de loyers et de ressources des locataires en vigueur.

Contactez nous vite au 02 47 20 21 21 pour plus de renseignement !

Vue globale

  • Surface totale : 39,0 m2
  • Surface habitable : 39,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine (20,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 540 € par mois
  • Provision pour charges : 27 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 429,44 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 312,32 €
    • Etablissement état des lieux : 117,12 €
  • Dépôt de garantie : 540 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 03/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 207,0 € et 280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Centre Habitat

CENTURY 21 Centre Habitat

CENTURY 21 Centre Habitat

5 place Michelet

37000 TOURS

Afficher le téléphone
02 47 20 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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