Maison à vendre 4 pièces - 106,90 m² ST FLORENT - 202

Votre agence CENTURY 21 Dary Immobilier à SAINT-FLORENT, a le plaisir de vous présenter ce programme immobilier neuf dénommé Résidence "SANTA MARIA" composé de 5 villas individuelles édifiée sur un terrain de 988 m², mêlant construction haut de gamme, authenticité et confort, situé dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité des sentiers de randonnées, des vignes et au cœur d'une nature préservée, dans le quartier de la Cathédrale ! Un cadre idéal pour profiter du calme, de la sérénité et d'un environnement exceptionnel, tout en restant proche des commodités et du littoral, puisque vous êtes à 10 minutes à pied du centre ville de SAINT-FLORENT, de ses commerces, de son célèbre port et ses jolies plages !

Venez découvrir cette, charmante villa de type 4 en en R+1 d'environ 106,90 m² avec son terrain de 381 m² et son garage de 25,40 m².

Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 53 m² regroupant salon et cuisine, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 40 m², avec vue dégagée idéale pour vos moments de détente et de convivialité.

A l'étage se trouve l'espace nuit composé de deux chambres de plus de 12 m² équipées de placards de rangement, ainsi qu'une salle de bain indépendante de 4,7 m². Une suite parentale de 12,7 m² vient compléter cet étage, avec sa propre salle de bain privative de 4,6 m².

Vous serez séduit par les prestations de cette villa construite aux normes RE 2020, avec pompe à chaleur réversible, carrelages et faïences grand format.

Vous pourrez personnaliser le bien en fonction de vos envies, faire des intérieurs sur mesure, définir votre cuisine, choisir la couleur de l'enduit des façades parmi un nuancier préalablement établi et réglementé, et notamment y ajouter une piscine !

Vous bénéficierez aussi :
- Garantie décennale,
- Garantie financière d'achèvement,
- Garantie biennale,
- Garantie de parfait achèvement
- Frais de notaires réduits

Livraison prévue 2028

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