Appartement T3 à louer 3 pièces - 64,75 m2 BORDEAUX - 33
1 107 €
par mois charges comprises
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Description
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cet appartement comprend deux chambres de 11m² chacune, un séjour/salle à manger de 21m² ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 8m².
Vous profiterez d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dégagement pratique, le tout pour un loyer de 1107€/mois. Le bien bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique DPEC.
Le quartier offre un cadre de vie agréable: à quelques minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et un collège, parfaits pour les familles, ainsi qu'un centre de formation professionnelle. Un supermarché se trouve à trois minutes à pied, facilitant vos courses quotidiennes. Le parc L'Orée des deux villes, très proche, vous invite à des balades tranquilles en plein air.
Bien desservi par les lignes de bus locales, le logement vous permet de rejoindre rapidement le reste de la ville. Vous bénéficierez ainsi d'une bonne accessibilité tout en profitant du calme d'un secteur résidentiel. Disponible immédiatement, ce logement représente une opportunité rare dans le centre de Bordeaux.
Disponible dès maintenant !
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 64,8 m2
- Surface habitable : 64,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (20,7 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- WC (2,0 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1016,58 €
- Loyer de base : 1016 € par mois
- Provision pour charges : 91 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 841,75 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 647,50 €
- Etablissement état des lieux : 194,25 €
- Dépôt de garantie : 2032 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima
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