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Maison à vendre 4 pièces - 117,48 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 4258

265 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 117,48 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

SAINT GAUDERIQUE - MAISON DE VILLE - TROIS CHAMBRES - GARAGE -JARDIN

Dans un secteur recherché de perpignan, au cœur du quartier Saint -Gaudérique, venez découvrir cette maison deux faces d'une superficie habitable d'environ 117m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux d'environ 37m2, d'une cuisine indépendante, ainsi que de nombreux rangements et un WC.

A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, deux salle d'eau, un second WC, ainsi que des dégagements et placards offrant un espace fonctionnel et bien organisé.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour vos moments de détente.

A découvrir exclusivement chez CENTURY 21 COTE SUD IMMO 04.68.09.02.00

Vue globale

Surface totale : 137,5 m²
Surface habitable : 117,5 m²
Surface terrain : 178 m²
Nombre de pièces : 4
- Degagement (4,7 m²)
- placard sous escalier (2,5 m²)
- WC (0,9 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- placard (0,6 m²)
- Salon/séjour (37,5 m²)
- WC (2,8 m²)
- chambre 1 (10,9 m²)
- Chambre 2 (11,0 m²)
- Chambre 3 (16,8 m²)
- placard (0,5 m²)
- Degagement (6,9 m²)
- placard (0,5 m²)
- Salle d eau (3,7 m²)
- placard (2,4 m²)
- Salle d'eau (7,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1610 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1459,0 € et 1973,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie loiseau EI, agent commercial (RSAC 937696813)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

2 rue Robert de Cotte

66000 PERPIGNAN

Afficher le téléphone

04 68 09 02 00

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,0/10

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