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Appartement F4 à louer 4 pièces - 91,33 m2 LYON - 69003

Ref : 20473

1 290 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 91,33 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES
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Description

Lyon 3, proche Part Dieu, secteur Villette : 5 rue Saint Eusèbe - Dans un quartier calme et une résidence sécurisée, appartement T4 meublé.
Il se compose d'un grand séjour de plus de 25m², d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un W.C. séparé, ainsi que de 3 balcons dont 2 côté cour.
Ce bien est loué avec une place de parking en sous-sol.
Sont inclus dans les charges : l'entretien de la chaudière et des parties communes.
Disponible de suite..

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 91,3 m2
  • Surface habitable : 91,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1470,41 €
  • Loyer de base : 1215 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1187,29 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 913,30 €
    • Etablissement état des lieux : 273,99 €
  • Dépôt de garantie : 2460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11621kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 08/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1230,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grande Rue

CENTURY 21 Grande Rue

CENTURY 21 Grande Rue

115 Grande Rue

69600 OULLINS

Afficher le téléphone
04 72 39 19 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,3/10

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