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Maison à vendre 6 pièces - 127 m2 LE PRE D AUGE - 14

Ref : 2307

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 127 m2 - Le Pre D Auge - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Century 21 Harmony Lisieux vous propose, à 10 minutes de Lisieux, dans un bourg disposant d'écoles maternelle et primaire et d'un accès rapide à la rocade, cette chaleureuse et lumineuse maison en colombages vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un bel espace séjour-salon équipé d'un poêle type norvégien avec avaloir, ouvrant sur une terrasse de 36 m² exposée sud-ouest avec store banne, d'une cuisine dinatoire aménagée, d'une buanderie-cellier, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'un bureau.

À l'étage, une mezzanine dessert un dégagement menant à trois chambres ainsi qu'à une salle de douche avec WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un carport (garage double), d'un atelier, d'un robot de tonte, d'un parking pouvant accueillir un camping-car, de deux dépendances ainsi que d'un potager.

Le tout est implanté sur un terrain plat arboré, paysager et clos par un portail motorisé.

Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 1 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (37,7 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Buanderie cellier (4,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Autre (11,7 m2)
    • salle de bains avec wc (5 m2)
    • Couloir (6,8 m2)
    • Mezzanine (6,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (16,7 m2)
    • garage (19,5 m2)
    • Dependance (24 m2)
    • Dependance

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Colombages
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1405 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29545kWh/m2.ankg CO2/m2.an324 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 15/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000,0 € et 4110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florence lahaye EI, agent commercial (RSAC 479364309)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

20 avenue Victor Hugo

14100 LISIEUX

Afficher le téléphone
02 31 32 28 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

Nos offres

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