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Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 MOUGUERRE - 64

Ref : 5135

445 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - Mouguerre - 64 - AQUITAINE
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Description

Mouguerre - Au cœur du bourg, laissez-vous séduire par cette authentique maison du XVIII ème siècle à rénover, pleine de charme et d'histoire.
Édifiée sur un terrain de 663 m², cette bâtisse de caractère se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, d'une véranda donnant sur jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc.
À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, un espace dressing ainsi qu'une salle de bains avec wc.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis, offrant une vue dégagée sur l'Adour, possibilité d'y faire une piscine et d'un atelier d'environ 28 m² avec cave.
Idéal pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation.

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 663 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,2 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Séjour/cuisine (50,0 m2)
    • Salle d'eau (8,0 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Degagement (13,7 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Bureau (13,5 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Véranda
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1692 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2138kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/07/2025

Bien proposé par Margot daguzan EI, agent commercial (RSAC 877763441)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Indarra

CENTURY 21 Indarra

CENTURY 21 Indarra

33 avenue de Bayonne

64600 ANGLET

05 59 15 57 85
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,6/10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à MOUGUERRE (64)

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