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Maison à vendre 6 pièces - 150 m² MOUGUERRE - 64

Ref : 5135

445 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
Prix hors honoraires: 420000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - Mouguerre - 64 - AQUITAINE

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Description

Mouguerre - Au cœur du bourg, laissez-vous séduire par cette authentique maison du XVIII ème siècle à rénover, pleine de charme et d'histoire.
Édifiée sur un terrain de 663 m², cette bâtisse de caractère se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, d'une véranda donnant sur jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc.
À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, un espace dressing ainsi qu'une salle de bains avec wc.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis, offrant une vue dégagée sur l'Adour, possibilité d'y faire une piscine et d'un atelier d'environ 28 m² avec cave.
Idéal pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation.

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 663 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,2 m²)
- Degagement (3,3 m²)
- Séjour/cuisine (50,0 m²)
- Salle d'eau (8,0 m²)
- WC (2,8 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Degagement (13,7 m²)
- Chambre (17,9 m²)
- Dressing (3,5 m²)
- Bureau (13,5 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- Chambre (10,6 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Véranda
Cheminée, poutres
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1692 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/07/2025

Bien proposé par Margot daguzan EI, agent commercial (RSAC 877763441)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Indarra

CENTURY 21 Indarra

33 avenue de Bayonne

64600 ANGLET

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Location Gestion

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