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Maison à vendre 4 pièces - 149 m² USTARITZ - 64

Ref : 32973

329 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 149 m2 - Ustaritz - 64 - AQUITAINE

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Résumé AI

Maison basquaise en ancien de 149 m² à Ustaritz (64480), sur un jardin de 682 m², à proximité des commodités.

Le bien se compose de 4 pièces : un séjour, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie, un bureau, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Une cheminée est également présente.

Prix de vente : 329 000 € (2 208 € le m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (131 kWh/m²/an) et classe GES C (23 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 822 € et 2 464 € (référence 2023).

Stationnement en rue.

Description

USTARITZ, proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison type basquaise édifiée sur un jardin de 682 m².
Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie, un bureau, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains supplémentaire et deux WC.
Après quelques travaux de rafraîchissement elle vous séduira par son côté atypique.
Un bien à visiter sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 149 m²
Surface habitable : 149 m²
Surface terrain : 682 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (30,5 m²)
- Cuisine (25 m²)
- Buanderie (11,0 m²)
- couloir (3,2 m²)
- chambre 1 (20,7 m²)
- Salle d'eau (11,0 m²)
- Bureau (5,5 m²)
- Chambre2 (11,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre 3 (20 m²)
- coin nuit (2,8 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Jardin

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz climatisation réversible gaz
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Parpaing crépi teinté ds la ma
Air conditionné, cheminée, placards, poutres
Abri jardin
Climatisation chaud froid
Dressing
Jardin
Terrasse
Vmc
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1822,0 € et 2464,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

1607 avenue du 11 novembre 1918

40440 ONDRES

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Achat Vente

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