Maison à vendre 5 pièces - 136,90 m2 LARRESSORE - 64
530 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 500000€
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Résumé AI
Maison de 136,9 m² à Larressore (64480), implantée sur un terrain de 815 m², proposée à la vente au prix de 530 000 € soit 3 871,44 € le mètre carré. Le bien comprend 5 pièces dont 2 chambres.
Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre de 35 m² accueille une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une terrasse couverte y est accessible. À l'étage, l'espace nuit se répartit autour de deux chambres, dont une de 21 m², un espace de rangement et un WC indépendant.
La maison est équipée d'une cheminée et de la climatisation. La taxe foncière s'élève à 909 €.
Côté performance énergétique, le logement est classé C (143 kWh/m²/an en énergie primaire) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (5 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 490 € et 2 080 € selon les barèmes 2023.
Description
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 35m² avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous aurez accès depuis cette pièce à vivre d'une belle terrasse couverte idéale pour recevoir!
A l'étage, vous retrouverez le coin nuit avec 2 chambres dont une chambre parentale de 21m², un espace rangement pouvant faire office de dressing, et un WC.
La maison est équipée d'une cheminée et de la climatisation !
Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Vue globale
- Surface totale : 146,9 m2
- Surface habitable : 136,9 m2
- Surface terrain : 815 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (34,7 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Bureau (1 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (21,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (9,3 m2)
- Dressing (7,7 m2)
- garage (19,4 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel bois bois
- Air conditionné, cheminée
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 909 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence les Alizés
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