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Maison à vendre 9 pièces - 234,50 m2 JATXOU - 64

Ref : 16163

687 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 9 pièces - 234,50 m2 - Jatxou - 64 - AQUITAINE
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Maison labourdine de 234,5 m² située au centre du village de Jatxou (64480), à vendre au prix de 687 000 € (2 929,64 €/m²).

Construite en 1722 et entièrement rénovée en 1996, cette maison de 9 pièces comprend 4 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'un dernier étage offrant des possibilités d'aménagement. Une cheminée est présente. Le bien est libre.

L'extérieur se compose d'un terrain plat et arboré de 1 385 m², d'une piscine chauffée de 10 × 5 m, d'une terrasse couverte de 76 m² équipée d'un bar, et d'une seconde terrasse avec plancha, barbecue et pergola. Un garage et un abri voitures complètent le bien.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (103 kWh/m²/an), classe GES C (16 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 930 € et 2 660 € (année de référence 2023).

Taxe foncière : 1 391 €.

Le bien se trouve à proximité d'une boulangerie, d'une école et d'une crèche accessibles à pied, et à 5 minutes d'Ustaritz.

Description

Ustaritz à 5 mn, au centre du village de Jatxou, boulangerie, école, crèche accessibles à pieds, découvrez cette belle maison labourdine, pleine de charme, construite en 1722.
Entièrement rénovée, elle se compose de 4 chambres, sur deux niveaux, avec d'autres possibilités d'aménagement au dernier étage.
Idéal pour une grande famille, cette maison, très conviviale, bénéficie de plusieurs endroits de réception : terrasse couverte de 76 m² avec un grand bar convivial, une 2ème terrasse avec plancha, barbecue et pergola, donnant sur une piscine chauffée de 10x5 m.
Un garage et un abri voitures complètent ce bien.
Le tout sur un terrain plat et arboré de 1385 m². Visite virtuelle sur demande.

Vue globale

  • Surface totale : 264,1 m2
  • Surface habitable : 234,5 m2
  • Surface terrain : 1 385 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (7,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • salle à manger (17,5 m2)
    • Chambre + placards +SDB (21,0 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • mezzanine (17,0 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • lingerie (9,5 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Salle de jeux (55,8 m2)
    • grenier (42,8 m2)
    • garage (29,6 m2)
    • abris de voiture (25,1 m2)
    • Terrasse (76 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1996
  • Taxe foncière : 1391 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10316kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 17/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence les Alizés

CENTURY 21 Agence les Alizés

CENTURY 21 Agence les Alizés

233 rue Hiribehere

64480 USTARITZ

Afficher le téléphone
05 59 70 35 59
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10

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