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Appartement T2 à louer 2 pièces - 52,68 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 47416

1 200 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 52,68 m2 - Mandelieu La Napoule - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité

Description

Dans le quartier très recherché de La Napoule, dans une petite copropriété de 12 appartements uniquement, ce charmant T2 de 54m², situé au 3 et dernier étage avec ascenseur, vous accueille entièrement meublé.

Vous profiterez d'un séjour climatisé avec coin salle à manger, une cuisine fonctionnelle indépendante, une chambre climatisée avec placard intégré, une salle d'eau avec W.C. et un grand balcon offrant une magnifique vue sur la mer.

Une place de stationnement privative au sous-sol de la résidence et une cave complètent ce bien.

À deux pas, les plages de la Raguette et du Château vous offrent un accès immédiat au littoral, tandis que le parc départemental du SanPeyre, à quelques minutes, invite à la promenade en pleine nature.

Le quartier est animé par de nombreux restaurants et cafés à proximité, et les lignes de bus 22 et 620 vous relient rapidement au reste de la Côte d'Azur.

L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges.

Contactez votre agence Century 21 Azurim au 04 92 97 19 00 pour plus de renseignements.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 52,7 m2
  • Surface habitable : 52,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Mer

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1040 € par mois
  • Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 691,16 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 531,54 €
    • Etablissement état des lieux : 159,62 €
  • Dépôt de garantie : 2080 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 07/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim

CENTURY 21 Azurim

CENTURY 21 Azurim

495 avenue de Cannes

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

04 92 97 19 00

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