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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 65 m2 LACROIX ST OUEN - 60

Ref : 12482

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 65 m2 - Lacroix St Ouen - 60 - PICARDIE
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Résumé AI



Appartement type 3 de 65 m² à Lacroix-Saint-Ouen (60610), situé dans une résidence construite en 2021. Le bien se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. L'exposition est plein sud. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 11,6 m². L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Une place de parking extérieure privative est associée au bien. La copropriété compte 25 lots et le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 000 €. Côté performance énergétique, le DPE indique une classe énergie C (91 kWh/m²/an) et une classe GES C (11 kgCO₂/m²/an). La taxe foncière est de 940 €. Prix de vente : 177 000 €, soit 2 723,08 €/m².

Description

Appartement T3 lumineux avec balcon et parking privatif
Au sein d'une résidence récente édifiée en 2021, découvrez ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 65 m², offrant un cadre de vie agréable et contemporain.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement séduit par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec un vaste placard de rangement, de toilettes indépendantes, d'une salle de bains, de deux chambres ainsi que d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial.
Le séjour se prolonge sur un agréable balcon de 11,6 m², idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.
Situé dans un immeuble récent avec ascenseur, ce bien dispose également d'une place de parking privative.
Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Bordée par l'Oise et la forêt, Lacroix-Saint-Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée de par son implantation (5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle via A1). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial..) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine..) Le village possède un tissu associatif important aussi bien culturel, que sportif (50 associations). Lacroix Saint Ouen est une commune dynamique et attractive ou il fait bon vivre !
N'hésitez pas à nous contacter, votre conseiller en immobilier est à votre écoute...

Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Rangement (2,9 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Individuelle gaz de ville
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 940 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 01/07/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

138 rue Nationale

60610 LACROIX ST OUEN

03 44 91 04 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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