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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,02 m2 MASSY - 91

Ref : 8943

158 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,02 m2 - Massy - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Situé au cœur du quartier Massy Opéra, cet appartement 2 pièces de 47,02 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et équipements culturels.

Le quartier offre un cadre de vie agréable avec commerces de proximité, supermarchés, restaurants, écoles et services accessibles facilement à pied. Vous profiterez également de la proximité de l'Opéra de Massy et de la médiathèque Hélène-Oudoux, qui participent à l'animation culturelle du secteur, ainsi que du conservatoire.

Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent le quartier et permettent de rejoindre rapidement la gare de Massy-Palaiseau (RER B, RER C et gare TGV). L'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express renforcera encore l'attractivité et la desserte du secteur.

Situé dans un immeuble récemment ravalé avec ascenseur, l'appartement se compose de : une entrée, un séjour lumineux avec loggia, une cuisine, un cellier, une chambre avec seconde loggia, une salle de bains, des WC séparés.

Une cave complète ce bien.

Idéal primo-accédant ou investissement, dans un quartier dynamique en plein développement.

Vue globale

  • Surface totale : 47,0 m2
  • Surface habitable : 47,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 11ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • cellier (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz sol urbain
  • Eau chaude : Collective avec compteur
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 207,7 €
  • Fonds de travaux ALUR : 10,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 2616,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18413kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 27/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Damien tassel EI, agent commercial (RSAC 750732703)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Ronsard

CENTURY 21 Etude Ronsard

CENTURY 21 Etude Ronsard

72 rue du 8 mai 1945

91300 MASSY

01 64 47 15 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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