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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 29,46 m² MONTROUGE - 92

Ref : 11044

246 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,96 % TTC
Prix hors honoraires: 230000€

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 29,46 m2 - Montrouge - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Studio avec terrasse à Montrouge

Idéalement situé à Montrouge, ce studio d'environ 30 m² se trouve au 6eme étage sur 7 d'une résidence avec ascenseur.

Vous serez séduit par sa belle luminosité, sa situation privilégiée et son espace extérieur avec terrasse, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques pas de la fac Dentaire et à seulement 5 minutes à pied de la mairie de Montrouge, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Ce studio est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vue globale

Surface totale : 29,5 m²
Surface habitable : 29,5 m²
Type d'appartement : F1
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,9 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Séjour (17,5 m²)
- Cuisine (4,8 m²)
Type de construction : Moderne Béton
Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Collectif radiateur fonte gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : Mise aux normes de l'ascenseur(2011), siphon de sol sur terrasse (2012), reprise des murets du jardin et du dallage de l'allée (2013), nettoyage de la toiture-terrasse(2014)inter phonie
Travaux à prévoir : Ravalement de façade prévue
Charges / mois : 170 €
Taxe foncière : 752 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 49
Charges courantes par an : 2175,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Mairie

CENTURY 21 Côté Mairie

51 avenue Henri Ginoux

92120 MONTROUGE

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01 46 55 31 21

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