Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,37 m² ROUEN - 76

Nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 41,37 m² à ROUEN (76000). A l'intérieur d'une cour, cet appartement en parfait état comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre parquetée puis une salle de douche moderne. Loyer: 495 € Charges: 30 € Caution: 495 € Honoraires: 455.07 €. Disponible dès maintenant.

Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a 17 lignes de bus, la gare Rouen Rive Droite ainsi que les lignes de tramway T4, T1 et T3 juste à côté. La nationale N28 est accessible à 1 km. Vous trouverez un conservatoire, un théâtre et un bassin de natation à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des boucheries-charcuteries et deux supérettes. Enfin, le marché Place de Gaulle anime les environs. Si vous songez à la location, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien.

Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (211 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 610 € et 860 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Thillard et Duhamel.