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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,41 m2 COLOMBES - 92

Ref : 32983

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76,41 m2 - Colombes - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

COLOMBES Proche centre-ville et commerces
Au deuxième étage d'une résidence récemment ravalée et isolée, découvrez cet appartement traversant de type F4, lumineux et fonctionnel.
Il offre une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une loggia aménageable en bureau par exemple, une salle d'eau; des WC séparés, une buanderie et de nombreux rangements.
Principaux atouts : copropriété très bien entretenue, faibles charges, gardien aux petits soins, électricité refaite, bon DPE, situation à deux pas des transports : gare du centre ville à 15 minutes à pied et nombreuses lignes de bus à proximité (La Défense via bus direct 276 ou via T2 Victor Basch qui est à 10 minutes en bus 276 ou 378).

Vue globale

  • Surface totale : 81,3 m2
  • Surface habitable : 76,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • loggia (4,9 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 243,5 €
  • Taxe foncière : 1147 €
  • Fonds de travaux ALUR : 11,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 103
  • Charges courantes par an : 2921,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21243kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 02/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine sellos EI, agent commercial (RSAC 878617521)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaurepaire

CENTURY 21 Beaurepaire

CENTURY 21 Beaurepaire

2 Place du Général Leclerc

92700 COLOMBES

01 47 80 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,7/10

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