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Maison à louer 3 pièces - 63 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 26251

688 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 63 m2 - Chateauneuf Sur Loire - 45 - CENTRE
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Maison à louer - 3 pièces - 63 m2 - Chateauneuf Sur Loire - 45 - CENTRE

Description

Votre agence Century 21 Trois Rois de Châteauneuf-sur-Loire a le plaisir de vous proposer à la location cette agréable maison mitoyenne récente, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du parc du château, de l'école Maurice Genevoix, des entreprises Les Crudettes et Disval, ainsi que des arrêts de bus Ulys.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un charmant jardinet avec terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier et de toilettes.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Vous bénéficierez également de deux places de stationnement. Le chauffage est électrique et la provision sur charges correspond aux charges de copropriété.
Un bien confortable et fonctionnel, idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien.

Vue globale

  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Surface terrain : 30 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Calme

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique individuel électrique et dv electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 658 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 688 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 497,11 €
    • Etablissement état des lieux : 190,89 €
  • Dépôt de garantie : 658 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1948kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1100,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

02 38 46 53 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

Nos offres

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