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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 2668

525 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Exclusivité

Description

Nichée au cœur de Perpignan, cette charmante location d'un appartement de deux pièces se trouve au deuxième étage d'un immeuble calme, à deux pas du lycée Pablo Picasso. L'entrée s'ouvre sur un séjour accueillant qui donne directement sur une cuisine fonctionnelle, tandis qu'une chambre séparée offre l'intimité nécessaire pour un quotidien serein.

Le quotidien se simplifie grâce à une desserte en transports en commun très pratique : les arrêts de bus «Séjourné» (lignes 24 et B) sont accessibles en deux minutes à pied, et la ligne 22, à l'arrêt du lycée, se trouve à quatre minutes. Cette proximité permet de rejoindre rapidement le centre-ville, les zones d'activités et les lignes de tramouest, idéal pour les déplacements professionnels ou les sorties culturelles.

En plus de la proximité scolaire, le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec un espace sportif de proximité à trois minutes à pied, parfait pour les activités sportives ou les moments de détente. Les espaces verts du parc Place des Goémons, à six minutes de marche, offrent un petit havre de verdure où se ressourcer après une journée bien remplie.

Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Loyer de base : 490 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 300 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 200 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 490 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1525kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/03/2026

Bien proposé par Tristan cloet EI, agent commercial (RSAC 937713238)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

04 68 56 63 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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