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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,23 m² ANTHY SUR LEMAN - 74

Ref : 9456

914,75 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44,23 m2 - Anthy Sur Leman - 74 - RHONE-ALPES

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Description

EN EXCLUSIVITE ADL GENEVOIS 04 50 92 25 25 ANTHY SUR LEMAN - Location: 914,75€/mois appartement meublé de 44m² à AnthysurLeman (74200), en très bon état, situé au 2 étage. Vous profiterez d'un séjour/cuisine ouvert de 20m², d'une chambre de 12m² et d'une salle de bains, le tout agrémenté d'un dégagement de 6m². Le logement bénéficie d'un DPED. Au quotidien, le bus C (arrêt Lavoret) se trouve à 4minutes à pied, tandis que le centre sportif Stade des Esserts, la marina Chalet Monod et la plage de Séchex sont accessibles en moins de 15minutes de marche, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 44,2 m²
Surface habitable : 44,2 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Dégagement (5,8 m²)
- Séjour / cuisine (20,1 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- WC (2,0 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Box ferme

Général

Box ferme : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Toiture : Tuile
Balcon
Videophone
Lave vaisselle
Hotte
Four
Plaque vitro

À savoir

Loyer de base : 842,75 € par mois
Provision pour charges : 72 €, soumise à régularisation mensuelle
Honoraires charge locataire : 530,76 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 398,07 €
- Etablissement état des lieux : 132,69 €
Dépôt de garantie : 1685,50 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1020,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ADL Genevois

CENTURY 21 ADL Genevois

17 route d'Etrembières

74100 ANNEMASSE

Afficher le téléphone

04 50 92 25 25

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Achat Vente

8,3/10

Location Gestion

8,9/10

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