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Maison à vendre 6 pièces - 147 m² LARRESSORE - 64

Ref : 16208

430 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 147 m2 - Larressore - 64 - AQUITAINE

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Description

Venez découvrir cette charmante maison familiale implantée sur un terrain de 2000 m2 environ. En position dominante, dans un environnement boisé, elle offre une vue sur la campagne environnante et la Rhune.

Répartie sur deux niveaux, elle offre cinq chambres dont deux en rez-de-chaussée. Vous apprécierez son séjour lumineux, ainsi que sa terrasse pour les beaux jours.
Un garage attenant et un second grand garage indépendant complètent ce bien.

Après quelques travaux de modernisation, cette maison révélera tout son potentiel et offrira un cadre de vie très agréable.

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 147 m²
Surface terrain : 2 037 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,5 m²)
- Cuisine (14,3 m²)
- Rangement (1 m²)
- Séjour (40,0 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre 2 (10,4 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC (1,0 m²)
- palier (7,1 m²)
- Chambre 3 (12,1 m²)
- Chambre 4 (18,8 m²)
- Chambre 5 (12,7 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- Rangement (1,7 m²)
- garage (22 m²)
- dépendance (30 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

campagne et montagne

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Enduit peint
Balcon
Cheminée, double vitrage, poutres
Garage indépendant
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : double vitrage, VMC
Travaux à prévoir : Assainissement et électricité
Taxe foncière : 1512 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2169,0 € et 2935,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie catala EI, agent commercial (RSAC 992286609)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence les Alizés

CENTURY 21 Agence les Alizés

233 rue Hiribehere

64480 USTARITZ

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05 59 70 35 59

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9,5/10

Location Gestion

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