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Maison à vendre 4 pièces - 97,20 m² LAGORCE - 33

Ref : 15251

162 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 97,20 m2 - Lagorce - 33 - AQUITAINE

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Description

À vendre Maison avec grand terrain

Charmante maison sans travaux d'environ 97 m², située dans un environnement calme, sur un terrain de 2 300 m².

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux espaces nuit, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Un garage de 35 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.

La maison bénéficie d'un grand terrain idéal pour profiter de l'extérieur, aménager un jardin, un potager ou un espace de loisirs.

Bien rare avec beau potentiel, à découvrir sans tarder !
ASSAINISSEMENT NEUF, TOITURE NEUVE, POÊLE À GRANULÉS , DOUBLE VITRAGE RÉCENT.

Vue globale

Surface totale : 134,0 m²
Surface habitable : 97,2 m²
Surface terrain : 2 300 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (25,1 m²)
- Cuisine (23,8 m²)
- Buanderie (4,4 m²)
- WC (1,9 m²)
- Entree (2,0 m²)
- Salle d'eau (8,6 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Chambre 2 (8,4 m²)
- WC (2 m²)
- Dressing (3,0 m²)
- couloir (9,2 m²)
- garage (36,8 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel poele electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : volets neufs, toiture neuve ,portail neuf,assainissement neuf,tableau compteur neuf, double vitrage refaits, Année rénovation: 2017
Travaux à prévoir : aucun
Taxe foncière : 707 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/11/2024

Bien proposé par Delphine caubet EI, agent commercial (RSAC 919972422)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

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05 57 69 49 49

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,7/10

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