Créer une alerte

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48,91 m² NICE - 06

Ref : 496

375 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48,91 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

1/11
2/11
3/11
4/11
5/11
6/11
+ 5

7/11
8/11
9/11
10/11
11/11

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Visiter le site dédié

Envoyer ce bien à un ami

Description

À vendre Quartier des Fleurs, au sein d'un bel immeuble Art déco datant de 1940, situé en avant-dernier étage avec ascenseur.
Ce magnifique appartement traversant Est-Ouest, en parfait état, se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux exposé Ouest, donnant accès à un balcon. La cuisine, ouverte, est entièrement équipée et aménagée. L'appartement conserve de superbes éléments d'origine, notamment un parquet ancien et une belle hauteur sous plafond.

Côté cour, au calme absolu, vous trouverez une spacieuse chambre avec balcon. Une seconde chambre, pouvant également faire office de bureau, complète l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit par son charme, son cachet et la qualité de ses prestations. For sale in the Quartier des Fleurs, in a beautiful Art Deco building dating from 1940, located on the penultimate floor with elevator.
This magnificent dual-aspect EastWest apartment, in perfect condition, features an entrance opening onto a bright west-facing living room with access to a balcony. The open-plan kitchen is fully fitted and equipped. The apartment retains superb original features, including period parquet flooring and high ceilings.
Overlooking the courtyard and enjoying absolute calm, you will find a spacious bedroom with a balcony. A second bedroom, which can also serve as a home office, completes the sleeping area, along with a shower room.
Fully renovated with taste, this apartment stands out for its charm, character, and high-quality finishes.

Vue globale

Surface totale : 48,9 m²
Surface habitable : 48,9 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 86,7 €
Taxe foncière : 1200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus
Commerces
Crèche
Ecole
Lycée
Mer
Tramway

Copropriété

Nombre de Lots : 9
Charges courantes par an : 1039,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 979,0 € et 1325,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

Afficher le téléphone

04 23 32 38 38

Votre agence est notée

Achat Vente

9,6/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Nice vous propose :

46 biens à vendre Alpes-Maritimes

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes