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Maison à vendre 6 pièces - 127,88 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 10009

429 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 414000€
Maison à vendre - 6 pièces - 127,88 m2 - Les Pavillons Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Pavillons-sous-Bois (limite Le Raincy), secteur Mairie/Franklin
Maison familiale 6 pièces 4 chambres

Située dans un quartier pavillonnaire très calme et recherché, votre agence Century 21 vous présente cette maison lumineuse de 6 pièces, idéale pour une famille. Elle se compose au niveau principal d'une entrée, d'un séjour/salle à manger traversant, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un wc séparé. À l'étage : pallier desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le rez-de-jardin offre une pièce de 13 m² avec rangements (idéal bureau, coin lecture ou salle de jeux), deux chambres dont une avec douche et lavabo, un wc séparé, une buanderie, un atelier et un garage (petite voiture).

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et d'un grand jardin à l'arrière ensoleillé et végétalisé. Maison habitable avec électricité, installation gaz et assainissement aux normes. Le ravalement vient d'être effectué en mai 2025.

À deux pas du tram T4, à proximité des établissements scolaires (Lycée Schweitzer, Collège Tabarly, Écoles Fischer, Brossolette, Groupe scolaire de l'Alliance) et à 5 min à pied des commerces du centre-ville La Basoche

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour de plus amples informations

Vue globale

  • Surface totale : 155,2 m2
  • Surface habitable : 127,9 m2
  • Surface terrain : 358 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cuisine / Salle à manger (28,1 m2)
    • Salon (14,2 m2)
    • WC séparé (1,4 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Suite parentale (18,6 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC séparé (1,5 m2)
    • WC séparé (1,6 m2)
    • Piece (17,3 m2)
    • Chambre avec douche (12,4 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • Garage (16,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz condensation
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Toiture, murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Mairie : 300 m
  • Commerces : 600 m
  • Tramway : 300 m
  • Centre-ville La Basoche : 600 m
  • Maternelle E.Fischer
  • Elémentaire P.Brossolette
  • Collège E.Tabarly
  • Lycée A.Schweitzer
  • Groups scolaire de l'Alliance : 850 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18840kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 26/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140,0 € et 2940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Dominique vasic EI, agent commercial (RSAC 953894714)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

01 55 96 35 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,6/10

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