Maison à vendre 4 pièces - 80,70 m² BALARUC LE VIEUX - 34

Nichée au cœur du village de Balaruc le Vieux, cette maison de 81m² vous accueille dès le rezdechaussée avec un garage de 44m², idéal pour accueillir un atelier ou une dépendance selon vos envies. À l'étage, deux chambres offrent un espace privé confortable, complété par une salle d'eau moderne avec WC. Le deuxième étage s'ouvre sur un séjour convivial où cuisine et salon se prolongent sur une terrasse, parfaite pour profiter des belles journées.

L'ensemble est en excellent état: aucun travaux à prévoir, vous pouvez donc emménager immédiatement. La performance énergétique du logement est classée DPEC, gage d'une consommation maîtrisée. La répartition des pièces, allant d'une entrée fonctionnelle à une salle de bains bien agencée, répond aux besoins d'une vie de famille ou d'un couple souhaitant plus d'espace.

Située dans un quartier paisible, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de services essentiels et d'activités de plein air typiques du village. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en restant à quelques minutes à pied des écoles du village, ainsi que des lieux de loisirs tels que le théâtre local, un minigolf et un terrain de pétanque, idéaux pour vos moments de détente.