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Appartement F1 à louer 1 pièce - 32,03 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 40879

618 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 32,03 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 32,03 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Exclusivité

Description

LOCATION STUDIO MONTPELLIER
Votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous propose à la location ce grand studio de plus de 32 m² rénové à Montpellier secteur "Près d'Arène". Cet appartement vous accueille au premier étage d'un immeuble en bon état. L'entrée dispose d'un placard de rangement, elle donne accès à un séjour de 17m², une cuisine séparée de 6m² entièrement équipée et aménagée (plaque de cuisson, hotte, four, frigidaire avec espace congélateur) . Une salle d'eau avec WC de 5m², offrant un agencement fonctionnel pour un quotidien sans contrainte. Le loyer mensuel est de 618€ charges comprises, avec un diagnostic de performance énergétique classé C.
Le quartier bénéficie d'une vraie qualité de vie: à seulement deux minutes à pied, vous rejoignez le parc Jardin de la Pépinière et ses espaces verts, idéaux pour des balades ou des moments de détente. Le quotidien est facilité par plusieurs commerces de proximité, dont un supermarché à trois minutes à pied. Côté mobilité, les lignes de tram 4A et 4B ainsi que les bus 8, 11 et 32 sont accessibles en moins de dix minutes, assurant une connexion rapide avec le reste de la ville.
Disponible immédiatement.
Contactez sans plus attendre votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO pour organiser une visite : 04.67.69.01.00

Vue globale

  • Surface totale : 32,0 m2
  • Surface habitable : 32,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Salle d'eau et wc (5,2 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel élec+clim electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 588,80 €
  • Loyer de base : 588 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 17 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 416,39 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 320,30 €
    • Etablissement état des lieux : 96,09 €
  • Dépôt de garantie : 588 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1365kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

04 67 69 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

Nos offres

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