Appartement T3 à louer 3 pièces - 44,96 m2 EVIAN LES BAINS - 74
1 539 €
par mois charges comprises
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Description
04.58.57.01.45
ÉVIAN-LES-BAINS
Disponible immédiatement, cet appartement T3 duplex lumineux et moderne en plein centre d'Évian-les-Bains est idéal pour profiter de la ville tout en vivant dans un cadre confortable et élégant.
Le séjour et la cuisine ouverte créent un espace convivial et baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
La terrasse spacieuse offre une vue exceptionnelle sur le lac, un véritable atout rare pour un appartement en centre-ville.
Deux chambres sous les combles, avec placards intégrés, offrent intimité et confort.
La salle d'eau moderne et les WC séparés complètent ce duplex pratique et agréable.
Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, idéales pour le rangement et le stationnement.
Meublé avec soin, ce duplex vous accueille dès aujourd'hui pour un quotidien simple, agréable et raffiné en centre-ville.
N'attendez plus. Contactez-nous pour visiter votre futur appartement.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 59,1 m2
- Surface habitable : 45,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour / cuisine (30,6 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Chambre (2,2 m2)
- Chambre (7,4 m2)
- Salle d'eau/WC (1,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1949
Équipements
Les plus
Parking couvert
Lac
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 1450 € par mois
- Provision pour charges : 89 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 589,87 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 453,64 €
- Etablissement état des lieux : 136,23 €
- Dépôt de garantie : 2900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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