Maison à vendre 7 pièces - 173 m2 LES MOUTIERS EN RETZ - 44
655 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,97 % TTC
- Prix hors honoraires: 630000€
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Description
Située à seulement deux minutes à pied de la plage, dans un environnement calme et préservé, cette charmante propriété vous séduira par son cadre verdoyant sur une belle parcelle arborée d'environ 1 300 m².
La maison principale se compose d'une véranda lumineuse, d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'un bureau. Vous y trouverez également deux salles d'eau et un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité.
Une seconde maison indépendante, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif, propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé, d'un préau, d'un garage ainsi que d'une buanderie complétant ce bien.
Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Vue globale
- Surface totale : 220 m2
- Surface habitable : 173 m2
- Surface terrain : 1 369 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Maison 1
- Véranda (25 m2)
- Cuisine aménagée équipée (7,9 m2)
- Séjour salon (40,9 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Bureau (15,3 m2)
- Couloir (4,1 m2)
- Chambre avec placard (20,2 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Maison 2
- Séjour cuisine (24,7 m2)
- Salon (13,2 m2)
- Dégagement
- Chambre (14 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- Cellier (4,5 m2)
- Préau (13,7 m2)
- Garage (46 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Peinture
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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