Maison à vendre 6 pièces - 132 m2 PORNIC - 44
748 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,89 % TTC
- Prix hors honoraires: 720000€
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Résumé AI
Cette maison ancienne de plain-pied, d'environ 170 m² utiles, est implantée à Sainte-Marie-sur-Mer (44210), dans un quartier résidentiel, à proximité du bourg, des commerces et des plages. Elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres, et comporte une cheminée. Le terrain de 1 100 m², arboré, est orienté sud/ouest. Un grand garage/atelier peut être acquis séparément.
Prix : 748 000 € — 5 666,67 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (229 kWhEP/m²/an) ; classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 270 € et 3 130 € (base 2023).
Description
Possibilité également d'acquérir un grand garage/atelier. Ne manquez cette opportunité de réaliser la maison de vos rêves où vous ferez tout à pied.
Vue globale
- Surface totale : 168 m2
- Surface habitable : 132 m2
- Surface terrain : 1 100 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,0 m2)
- Séjour salon cuisine (45,6 m2)
- Dégagement (6,9 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- Chambre 2 (17,0 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Chambre parentale (22,4 m2)
- Salle de bains/wc (5,6 m2)
- Buanderie (7,5 m2)
- Cave (2,5 m2)
- Véranda (22,3 m2)
- Véranda (11,5 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, plain pied
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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