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Maison à vendre 4 pièces - 52 m2 PORNIC - 44

Ref : 11768

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 52 m2 - Pornic - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Quartier recherché tout à pied, proche Gare, Vieux Port, plages. Maison de style pornicais entièrement repensée par architecte. Lumineuse et confortable, pièce de vie ouvrant sur terrasse plein sud, sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine chaufferie, rangements, WC, deux chambres avec placards, salle d'eau. local vélos/débarras .

Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Surface terrain : 93 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Lingerie (2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Annexe (6 m2)
    • Terrasse (21,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour + Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique chaleur douce
  • Eau chaude : Ballon 150l
  • Façade : Béton peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39315kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

56 quai Leray

44210 PORNIC

Afficher le téléphone
02 40 82 15 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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