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Maison à vendre 4 pièces - 65,27 m2 BEAUVOIR SUR MER - 85

Ref : 6505

150 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 65,27 m2 - Beauvoir Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Maison de 65,27 m² sur un terrain de 358 m², à Beauvoir-sur-Mer (85230), non loin des commodités et de la mer. Le bien, ancien, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour traversant, d'une cuisine, d'un WC indépendant, de deux chambres (dont une avec placard) et d'une salle d'eau. Un garage de 12,75 m² avec faux-grenier est attenant, de même qu'un cellier. Le jardin dispose d'un puits.

Prix : 150 500 €, soit 2 305,81 € du m². Taxe foncière : 821 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (233 kWhEP/m²/an), classe GES B (9 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 560 € et 2 160 € (référence 2023).

Parking extérieur.

Description

À Beauvoir-sur-Mer, non loin des commodités et de la mer, cette maison à rafraichir saura vous séduire par son emplacement et son potentiel.
Vous y retrouverez une première partie jour composée d'une entrée, un salon-séjour traversant, une cuisine et un wc indépendant. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau.
Un garage de 12,75m² avec faux-grenier est attenant à la maison ainsi qu'un cellier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec puits.
Une visite s'impose !

Vue globale

  • Surface totale : 65,3 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Surface terrain : 358 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Salon séjour (26 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • Garage (12,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 821 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2339kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

Afficher le téléphone
02 51 49 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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